Präzise Planzeichnung und Wohnflächenberechnung
in Trier
Ich vermesse persönlich Ihr Gebäude vor Ort, erstelle maßstabsgetreue Grundrisse, Schnitte und Ansichten sowie die normgerechte Wohn- und Nutzflächenberechnung.
Individuell abgestimmt auf Ihr Vorhaben.
Ob für den Kauf oder Verkauf, Vermietung oder Finanzierung Ihrer Immobilie.
Banken, Notare und Käufer verlangen exakte Unterlagen. Ich liefere Ihnen präzise Bestandspläne sowie Flächenberechnungen. Damit Ihr Vorhaben reibungslos verläuft.
Es liegen KEINE
Planunterlagen vor?
Ich vermesse Ihre Immobilie direkt vor Ort:
Aus der Bestandsaufnahme erstelle ich Grundrisse, Schnitte, Wohn- und Nutzflächenberechnung.
Diese werden für alle Vorhaben benötigt, ob privat, gewerblich, für eine Finanzierung oder den Verkauf.
Es liegen
Planunterlagen vor?
Sie haben bereits alle nötigen Maße Ihrer Immobilie:
Daraus ermittle ich die Wohnflächenberechnung laut WoFIV und die Nutzflächenberechnung laut DIN277.
Die Nutzfläche ist besonders für die Finanzierung relevant. Die Wohnfläche bei Vermietung.
Überblick der Dienstleistungen:
Gebäudeaufmaß vor Ort
Bei der händischen Maßaufnahme vor Ort mittels Handmessgerät dokumentiere ich alle benötigten Maße. Auf Sonderwunsch auch etwaige technische Einbauten.
2D Gebäude
Zeichnungen
Auf Grundlage des Aufmaßes erstelle ich die Planzeichnungen mit allen notwendigen und abgestimmten Angaben.
3D Modell
des Gebäudes
Bei bestimmten Vorhaben werden dreidimensionale Modelle benötigt, aus denen Mengen und Massen ermittelt werden.
Ich übermittle Ihnen die abgestimmten Angaben zu Ihrer Immobilie.
Auf Grundlage eines Aufmaßes oder Ihrer bereitgestellten Planunterlagen erstelle ich eine normgerechte Wohn- und Nutzflächenberechnung.
Flächen
berechnung
Überblick der Planzeichnungen:
Grundrisse
Hier sind alle Angaben wiedergegeben: Maße, Raumbezeichnungen, Brüstungshöhen von Öffnungen, Höhenniveaus und auf Anfrage auch technische Einbauten.
Schnitte
Um die lichten Raumhöhen und den Gebäudekubus anschaulich abzubilden, sind Schnitte ausschlaggebend.
Ansichten
Ansichten sind ausschlaggebend für die Wiedergabe der äußeren Hülle und dessen Materialien.
Details
Für die weitere Planung erstelle ich auf Anfrage Detailzeichnungen von bestimmten Situationen, die als Grundlage zur weiteren Vorgehensweise dienen.
Perspektiven
Aus einem detaillierten 3D-Modell können Perspektiven erstellt und in diesem Zusammenhang der Kontext des Gebäudes besser verstanden werden.
Ich mache diese Arbeit mit Leidenschaft und unterstütze als Planzeichnerin regionale Immobilienbesitzer in Rheinland-Pfalz.
Da ich Einzelunternehmerin bin, sind Sie bei mir nicht einfach ein nächster Auftrag, sondern werden mit Ihren Anliegen persönlich betreut.
Sollten Leistungen erforderlich sein, die über meine Dienstleistungen hinausgehen, stelle ich auf Wunsch gerne den Kontakt zu einem mir bekannten Architekturbüro her.
Kontaktieren Sie mich gerne für ein individuelles Angebot.
Ihre Celine Lüttkenhaus,
M.A. Architektur
5.539,66 m²
Berechnete Wohnfläche
7.048,99 m²
Berechnete Nutzfläche
265,68 m
Vermessene Gebäudehöhen